Kinnisvara Eestis —
teie poolel,
mitte maakleri poolel
Aitame teil leida Eestist õige kodu või büroo, teostame kinnisvara taustakontrolle, läbirääkimisi tingimuste üle ja juhendame teid ostu käigus — lõksudeta.
- Välismaalaste konsultatsioon€140
- Kinnisvara otsing€95
- Läbirääkimised ja leping€55/hr
- Juriidiline konsultatsioon€85/hr
- Kinnisvara virtuaalne ülevaatus€190
- Kinnisvara konsultatsioon€55/hr
Kõik hinnad ilma KM-ita (24%). Kirjalik pakkumine enne iga lepingut.
Vaata täielikku hinnakiri →Esimesest otsingust allkirjastatud lepinguni
Iga teenus on saadaval eraldi või täieliku tugipaketi osana. Kasutage täpselt seda, mida vajate.
Välismaalaste konsultatsioon
Kinnisvara ostmine või rentimine Eestis välismaalasena hõlmab reegleid, mis erinevad paljudest teistest riikidest. Selgitame täpselt, mida saate omada, milliseid piiranguid kohaldatakse ja milline protsess välja näeb — enne kui millekski kohustute.
Kinnisvara otsing
Rääkige meile oma kriteeriumidest — asukoht, suurus, eelarve, kohustuslikud tingimused — ja me otsime Eesti turult teie nimel. Filtreerime välja sobimatuid kuulutusi, tuvastame varjatud riske ja esitleme teile ainult teie aega väärt kinnisvara.
Kinnisvara taustakontroll
Kontrollime kinnisvara juriidilist ajalugu, koormisi, hüpoteegi staatust, kinnistusraamatu kandeid ja omandiahela. Oluline enne millegi allkirjastamist — nii väldite lõkse, mis tabavad ettevalmistamata ostjaid.
Läbirääkimised ja leping Support
Läbirääkimised hinna ja tingimuste üle müüja või üürileandjaga teie nimel ning ostu- või üürilepingu läbivaatamine või koostamine. Teame standardklausleid, mida maaklerid suruvad — ja kuidas vastu panna.
Kinnisvara virtuaalne ülevaatus
Ei saa Eestis olla? Külastame kinnisvara teie nimel ja viime läbi reaalajas videoülevaatuse Zoomi või WhatsAppi kaudu. Näete tegelikku seisukorda, naabruskonda ja saate esitada küsimusi reaalajas — kõikjalt maailmast.
Juriidiline konsultatsioon
Küsimused ostmisprotsessi, notariaalsete nõuete, kinnisvaramaksude, omandistruktuuride või muu juriidilise aspekti kohta Eestis ostmisel? Saage ekspertide vastuseid oma konkreetsele olukorrale enne otsuste tegemist.
Iga teenus selgelt hinnastatud
Vahendustasu pole. Tehingu protsent puudub. Maksate meie aja ja ekspertiisi eest — mitte osa oma tehingust.
Kõik hinnad ilma Eesti KM-ita (24%). Kirjalik pakkumine kinnitatakse enne töö algust. Vahendustasu ega tehinguväärtuse % puudub.
Eesti kinnisvaraturg — mida ostjad ei tea alati
Eestil on läbipaistev kinnistusraamatusüsteem — kuid see ei tähenda, et iga kinnisvarahing on lihtne. Kinnisvaramaaklerid esindavad siin müüjat, mitte teid. Meie esindame ainult teid.
- ⚠️Maaklerid saavad tasu müüjalt — nende huvi on tehing lõpetada, mitte kaitsta teie eelarvet
- ⚠️Koormised ja servituudid on kinnistusraamatus nähtavad — kuid ainult siis, kui teate, kust otsida
- ⚠️Vanemate Tallinna hoonete renoveerimiskulud võivad kergesti ületada ostuhinda
- ⚠️Üürilepingud sisaldavad sageli klausleid, mis soosivad tugevalt üürileandja
- ⚠️Välisostjatel võivad olla piirangud teatud kinnisvaratüüpide suhtes — eriti põllumaa ja metsamaa
- ✅Kontrollime kõike enne allkirjastamist — ja töötame ainult teie heaks
Kuidas me toetame teie kinnisvara otsingut
Selge neljaastmeline protsess esimesest kontaktist võtmete kätte saamiseni — või üürilepingu allkirjastamiseni.
Tasuta konsultatsioon
Arutame teie olukorda — mida otsite, teie eelarvet, ajakava ja konkreetseid muresid. Saate kirjaliku pakkumise vajalike teenuste kohta.
Otsing ja nimekiri
Otsime turult teie kriteeriumide alusel, filtreerime sobimatuid valikuid ja esitleme puhast nimekirja. Kaugklientidele korraldame parimate kandidaatide virtuaalülevaatused.
Hoolsuskohustus
Iga kinnisvara puhul, millest olete tõsiselt huvitatud, viime läbi täieliku taustakontrolli — kinnistusraamat, koormised, omandiajalugu, hoone seisukord — enne teie kohustuse võtmist.
Läbirääkimised ja sulgemine
Läbirääkimised tingimuste üle teise poolega ja juhendamine notariaalsest protsessist. Allkirjastate täieliku kindlustundega — teades täpselt, mida saate.
Korduma kippuvad küsimused
Rääkige meile, mida otsite
Kirjeldage oma kinnisvaravajadust ja võtame teiega ühendust ühe tööpäeva jooksul selge plaani ja kirjaliku pakkumisega.
Vastus samal päeval
Vastame ühe tööpäeva jooksul — tavaliselt samal päeval.
Sõltumatu nõuanne
Töötame teie heaks — vahendustasu pole, huvide konflikt puudub.
Kaugtoega
Virtuaalsed ülevaatused ja täielik kaugtugi on saadaval esimesest päevast.
Eesti, inglise ja vene keel
Suhtleme teile eelistatud keeles.
Küsi tasuta konsultatsiooni
Võtame teiega ühendust ühe tööpäeva jooksul.
Päring saadetud!
Võtame teiega ühendust ühe tööpäeva jooksul.
Leidke oma koht Eestis — turvaliselt.
Sõltumatu nõuanne, no commission, full remote support. From €55/hr — or start with a €140 foreigners' consultation.